INTIP24 News — Tingkat Penghunian Kamar (TPK) hotel di.Anerika Serikat cenderung stagnan meski ada even Piala Dunia 2026. Sejumlah hotel di Houston, Atlanta, atau Seattle, gambarannya akan jauh lebih rumit dibandingkan permintaan tiket kunjungan wisata yang luar biasa besarnya.
Beberapa pelaku bisnis perhotelan dan analis mengatakan permintaan dan tarif kamar berjalan sesuai ekspektasi, dan turnamen Piala Dunia 2026 menghasilkan momentum positif yang mereka antisipasi.
Namun dilaporkan pemesanan lebih lambat dari perkiraan, oleh karena adanya kombinasi beberapa faktor termasuk pembatasan imigrasi, pembatalan blok kamar yang sudah dipesan sebelumnya oleh FIFA, dan kenaikan harga tiket.
Kebijakan imigrasi, ketidakpastian pemesanan, dan pelepasan kamar FIFA juga telah mempersulit ekspektasi para pelaku bisnis perhotelan Amerika Serikat.
Dari 500 juta permintaan tiket.
Hampir sembilan puluh persen persediaan yang tersedia terjual.
Dari sudut pandang apa pun, minat terhadap Piala Dunia sungguh menarik perhatian masyarakat dunia.
Melihat kondisi itu, ada yang tidak beres, dan semakin banyak pelaku bisnis perhotelan, ekonom, serta penggemar sepak bola yang mencoba memahami hal tersebut.
Menurut laman resmi Trip.com, pemesanan internasional okupansi di 16 kota tuan rumah Piala Dunia telah meningkat hampir 70 persen dari tahun ke tahun. Data pemesanan hotel menunjukkan tingginya permintaan di beberapa pasar.
Dallas mengalami peningkatan pemesanan lebih dari 1.400 persen selama babak penyisihan grup, sebagian besar didorong oleh wisatawan dari Jepang dan Korea Selatan, sementara New York telah muncul sebagai tujuan utama bagi wisatawan kelas atas.
Data dari Kalibri menunjukkan rata-rata tarif kamar harian meningkat sekitar 20 persen dibandingkan tahun lalu, dengan peningkatan terkuat terkonsentrasi di kota-kota utama seperti New York dan San Francisco.
Namun, pertumbuhan okupansi (tingkat hunian) lebih rendah.
Wisatawan tampaknya lebih menyukai pusat kota besar dengan jaringan transportasi, restoran, dan atraksi yang mapan selain tempat pertandingan.
Hotel sering kali memperoleh penghasilan lebih banyak dari setiap kamar yang terjual dibandingkan mengisi lebih banyak kamar secara signifikan.
“Apa yang kami lihat bukanlah masalah permintaan. Ini adalah masalah pengambilan keputusan,” kata Laura Lee Blake, presiden dan CEO Asian American Hotel Owners Association (AAHOA), seraya mencatat bahwa wisatawan membutuhkan waktu lebih lama untuk mempertimbangkan biaya, logistik, dan persyaratan perjalanan sebelum memesan.
“Wisatawan internasional tentunya lebih memperhatikan kebijakan perbatasan, waktu pemrosesan visa, dan perkembangan geopolitik dibandingkan pada siklus Piala Dunia sebelumnya. Faktor-faktor tersebut dapat menciptakan gesekan, terutama bagi wisatawan yang memiliki banyak pilihan destinasi,” tambahnya.
New York menggambarkan kesenjangan tersebut.
Data CoStar menunjukkan okupansi sebesar 57 persen pada tanggal-tanggal penting pertandingan, yang tertinggi di antara kota-kota tuan rumah di AS, dengan rata-rata tarif per malam sekitar $583.
Bagi beberapa operator, manfaatnya sudah jelas.
Nile Sony, presiden Manhattan View Hotel di Queens, mengatakan properti tersebut telah terjual habis pada banyak malam di bulan Juni dan Juli sejak tahun lalu.
Saya tidak akan mengatakan peningkatan yang besar.
Tapi ya, banyak reservasi terlebih dahulu,” katanya kepada MEE. “Biasanya Anda tidak melihat reservasi dilakukan satu tahun sebelumnya untuk acara apa pun.”
Strategi ruang FIFA mengubah pasar
Sebagian dari ketidakpastian ini berasal dari strategi akomodasi FIFA.
Tiga tahun lalu, FIFA memesan kamar hotel dalam jumlah besar di 16 kota tuan rumah untuk tim, sponsor, dan ofisial.
Sebagian besar pelaku bisnis perhotelan memperkirakan sekitar setengah dari kamar tersebut akan dikosongkan sebelum turnamen.
Sebaliknya, FIFA akhirnya melepaskan sekitar 95 persen dari mereka, hanya mempertahankan akomodasi untuk hari pertandingan dan malam sebelumnya.
Kembalinya ribuan kamar ke pasar secara tiba-tiba membuat operator berusaha keras untuk mengganti pemesanan yang diharapkan pada saat wisatawan internasional sudah memesan lebih lambat dari biasanya.
Dampaknya diperburuk dengan tersingkirnya perjalanan bisnis lainnya.
Pertemuan dan konferensi perusahaan besar sebagian besar menghindari kota tuan rumah Piala Dunia daripada bersaing dengan penggemar sepak bola untuk reservasi penerbangan, kamar hotel, dan restoran.
Bagi para analis, hal ini mencerminkan pola yang lazim.
Acara-acara besar seperti Piala Dunia dan Olimpiade biasanya merupakan acara dengan tarif harian rata-rata, bukan acara tingkat hunian, yang berarti keuntungan terbesar datang dari harga kamar yang lebih tinggi daripada peningkatan tingkat hunian yang tajam.
“Kami selalu mengatakan ini akan menjadi peristiwa tarif kamar dengan kenaikan tarif kamar yang lebih besar dan beberapa peningkatan hunian,” Jan D. Freitag, direktur nasional analisis perhotelan di CoStar mengatakan kepada MEE.
“Itulah prediksinya, dan itulah yang akan terjadi.”
Freitag juga memperingatkan agar tidak terlalu memikirkan kekhawatiran mengenai lambatnya pemesanan.
Banyak jadwal pertandingan babak sistem gugur yang masih belum diketahui, sehingga menyulitkan para pendukung untuk menyelesaikan rencana perjalanan.
Survei American Hotel and Lodging Association menemukan bahwa 65 hingga 70 persen responden memandang hambatan visa dan ketegangan geopolitik sebagai penghambat permintaan.
Pariwisata yang masuk ke Amerika Serikat turun 5,4 persen pada tahun 2025 di tengah penegakan imigrasi yang lebih ketat dan pembatasan perjalanan yang mempengaruhi banyak negara.
Tokoh-tokoh industri mengatakan peningkatan visibilitas operasi Imigrasi dan Bea Cukai, peningkatan pengawasan perbatasan dan persyaratan visa yang lebih ketat telah berkontribusi terhadap persepsi bahwa Amerika adalah tujuan yang kurang ramah.
‘Kami mengharapkan peningkatan pendapatan sebesar empat persen karena Piala Dunia. Kami kini memperkirakan dampaknya akan menjadi setengah dari perkiraan awal’
Source: Middle East Eye
Haseeb M., Comfort Inn Chicago Schaumburg
Editor: Hasan Munawar
